Eigentumswohnung - Neubau - Sat Empfang

Ich berate ja beruflich oft Architeketen und kann dir daher nur raten, mit dem Bauherrn (der will ja verkaufen ) Kontakt aufzunehmen, denn einen solchen Neubau nur mit einem kleinen Kabelnetzbetreiber versorgen zu wollen, ist nicht zeitgemäß / nicht Stand der Technik. Eine Versorgung eines solchen Objekts per Sat-ZF (je nach Belegung gleich mit mehreren Satelliten) ist überhaupt kein Problem mehr und fällt auch kostenmäßig nicht ins Gewicht.
Stand der Technik ist ein Unterputzschrank mit Platz für Modem + Switch + Telefonanlage und eine Multimedia Verteilung von dort aus in jedes Zimmer. Schau dir mal moderne TV / Blueray-DVD-Player / Surround-Receiver an -> die wollen alle einen LAN Anschluss und auch ansonsten ist ein LAN einfach Pflicht (Netzwerkdrucker / NAS / daddeln / ....) und WLAN ist nur eine Notlösung für Altbauten, lass dir nix anderes einreden!

Hallo KuniRider,

leider ist das nicht möglich. Das komplette Neubaugebiet wird von einer Gmbh verwaltet, welche aus Stadtwerken und Wohnbau besteht. Diese hatte verschiedene Ausschreibungen für versch. Gründstücke laufen, für die sich die Bauträger bewerben konnten.

Die Sache mit dem Kabelfernsehen wurde dann fest vereinbart für das ganze Areal, auf der Homepage wirbt man damit

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Blanker Hohn, wenn man die Anzahl der Sender sieht. Auf Nachfrage wurde mir eine Senderliste von 2010 zugesendet. Wenn diese noch aktuell sein sollte was sky & Co angeht, dann gute Nacht... Ich bin verpflichtet durch meine Wohnbaugesellschaft das KF in den Nebenkosten mitzutragen... Aber laut der Beschreibung ist nicht mal die Grundverschlüsselung frei. Komplett unverständlich.

Der Witz ist auch, mehrere Reihenhäuser die dort gebaut sind, haben trotzdem ne Schüssel aus Dach gesetzt. Aber ich werde da wohl nichts bewirken können, wenn offiziel ein Vertrag mit diesem regionalen Anbieter besteht oder vorgegeben ist. Also bleibt mir nur eine unauffällige Selfsat Montage.

Habe mir immerhin dann schon überlegt, Internet Lan Anschlüsse an 2 Stellen ins Wohnzimmer sowie ins Schlafzimmer legen zu lassen. Ebenso würde ich mir zusätzlichen zum Kabel Anschluss, den ich ja eh zahle, auch noch vom Balkon aus, einmal zum Schlafzimmer, einmal zum Wohnzimmer, nen Sat Anschluss direkt legen lassen. Im Wohnzimmer dann eben noch so scherze wie Lautsprecherkabel in die Wände, TV, Strom und HDMI Anschluss an der TV Wand auf TV Höhe um einen Kabelkanal zu vermeiden.

Würde dann wohl alles wunderbar gehen. Ich hoffe nur, es klappt mit der Satself alles und ich kann sie soweit tarnen, dass es trotz Glasbalkon nicht sichtbar ist bzw. sich jmd dran stört.

Aber vllt gibt es bis dahin auch etwas noch besseres. Baubeginn ist erst in 2-3 Monaten und Fertigstellzeit wohl erst Ende 2013!

Hab mich auch erst über die Gängelei aufgeregt (Internet/Telefon gibt es auch nur 1 Anbieter!), aber hier in der Region gibt es kaum Alternativen und die Nachfrage ist sehr sehr hoch. Da funktioniert es nicht, das Wohnbauunternehmen unter Druck zu setzen. Gibt direkt genug Nachrücker, auch teilweise Senioren soweit ich das bei der Baubegehung gesehen habe, denen kommt großartiges Analog Fernsehen wohl entgegen...

Grüße

Koppelverträge (Wohnung + Kabelanbieter) sind in Deutschland nicht zulässig! Hatte bei meinem eigenen Haus auch dieses Problem
Die ausgeschriebene Anlage ist nicht Stand der Technik und somit auch gegen die Bauvorschriften!
-> Bauträger hat vor Gericht keine Chance wenn ein Eigentümer wegen des mickrigen Programmangebots eine eigene Schüssel montieren will

Für die Verteilung in der Wohnung schau dir mal www.homeway.de an

"die monatliche Kabelgebühr beträgt 13,95 €"...

Das ist dann aber nur die (mE w§chermäßig überhöhte) KabelGRUNDgebühr,
dazu kommen dann monatlich die individuellen Vertragskosten, da bist du
ab 12,99 Euro im 1. Jahr mit dabei (oder sogar nur in den ersten 6 Monaten),
danach dann mit 19,99 Euro mtl. für die langsamste Internetverbindung mit 8 MB/s
beim KabelDe-Platzhirsch,

jetzt rechne mal aus, was du alleine an Grundgebühr abdrückst die nächsten
30 o. 40 Jahre, das ist dann schon ein netter Gebrauchtwagen!

Bzgl. Koppelverträgen:
Wenn er als künftiger Eigentümer einer derartigen Vertragsgestaltung zustimmt...

Ich bin technisch leider nicht so versiert was die Sat/TV Technik angeht. Nachdem was ich eben beim überfliegen verstanden habe, wird das TV Signal in einem Kabel gebündelt, unabhängig ob Kabel oder Sat Signal?

Ich hab gerade noch die Problematik, dass ich nicht sicher bin, ob ich wenn es zum Notar geht, bereits Anzahl von Steckdosen etc. alles schon angeben muss. Wenn ich dann wie geplant Angebe, Wandurchbohrung vom Balkon sowie Sat Buchse beim TV etc. sehe ich die Gefahr, das mir die Wohnung verwehrt wird.

Wäre es z.b. möglich mir auch dieses homeway System einbauen zu lassen und dort nachträglich vom Schlafzimmer aus z.B. das Sat Signal (nach selbst durchgeführter Wandbohrung vom Balkon) das Sat Signal in mein Hausnetz einzuspeisen oder ist das unmöglich?

Mein kleines Problem ist eben. Der Balkon der am besten exponiert ist, liegt genau auf der anderen Seite von dort, wo der TV hin soll und in meiner Erstbezug Neubauwohnung würde ich mir ja natürlich gerne Improvisationen mit Kabel nachträglich verstecken etc. schenken....


@ Holtzer

Das ist die allgemeine Gebühr für das Gebiet, die sind bei mir wohl in den Hauskosten bereits enthalten, d.h. ich weiß noch nicht genau wie hoch die sind und dran rütteln kann ich auch nicht. Zusatzpakete würde ich eh nie buchen, da für mich mit großem Abstand sky Bundesliga in HD im Vordergrund steht...

Internet wird ja nicht mal angeboten. Aktuell muss man auf unabsehbare Zeit auf Versatel 16.000 zurückgreifen, aber da muss ich dann durch. Das mit TV Realisierung stört mich mehr.

Was im Vertrag beim Notar nicht drinn ist, wird auch nicht gebaut / verlegt - daher solltest du vorher genau definieren was du wo haben willst!

Egal ob du nun über den KNB / SAT / Versatel / .... TV und Internet bekommst, brauchst du einen zentralen Platz in einem Unterputzschrank wo Modem / Router / Telefonanlage / evtl. NAS-Laufwerk / ... Platz und Strom + Lüftung haben und von wo aus in die einzelnen Zimmer verteilt wird (ob HomeWay oder mit zwei herkömmlichen Dosen ist egal). Alles andere ist nicht mehr zeitgemäß für einen Neubau. Leider wird da viel Pfusch geplant, obwohl die 200...400€ bei den heutigen Wohnungspreisen nun wirklich nicht mehr ins Gewicht fallen.
Zu diesem Schrank sollten dann auch 4 Kabel vom Balkon aus gehen, um Sat einspeisen zu können.