Suche (OT) neues Zuhause in stuttgart

Hallo liebe Forumsfreunde!
Ich bin verzweifelt auf der suche nach einem neuen Zuhause
hab schon viel im Internet rum gesucht, aber finde einfach nichts passendes. Vielleicht hat ja jemand von euch nen Geheimtipp.

Ich suche:
-kleine Wohnung (1-2 Zimmer) mit kleiner Küche und Bad, muss nichts besondres sein einfach nur Platz für mich als Singel bieten.
-dazu brauch ich aber noch Platz für mein Auto und meine Car-Hifi Werkstatt, also ne Art kleine Halle/ doppelgarage/ oder irgendwie sowas
und das beste möglichst in einem Gebäude

mein traum wär ne art kleine Halle, in die man mit nem Auto reinfahren kann, genug platz für Car-Hifi basteln (gehäusebau, kreissäge usw hat) und das ne kleine wohnung mit küche und bad (brauche dann wirklich wenig platz zum wohnen ansich) hat.
das ganze in umgebung von stuttgart feuerbach, da arbeite ich, sagen wir mal 15km umkreis.

und jetzt kommt der hacken an der sache:
ich bin azubi, deshalb ist das budget begrenzt, sag mal so meine absolute schmerzgrenze wären 450€ warmmiete.

kann mir jemand helfen?